Benvinguts a Pau Alsina 50, un projecte d'obra nova al districte de Gràcia, pròxim a Passeig Sant Joan.
Està compost per 5 habitatges, dos d'elles són dúplexs i les altres tres són pisos d'1 i 2 habitacions. L'edifici sencer, tant per dins com per fora, va ser sotmès a una rehabilitació total i disseny interior.Amb una ubicació clau en el cor de Gràcia, Pau Alsina ofereix un estil de vida dinàmic i urbà, però amb una tranquil·litat incomparable en estar en una zona més residencial del barri.
La propietat es troba en el districte de Gràcia, en el barri Camp d'en Grassot i Gracia Nova.El territori del Camp d'en Grassot i Gràcia Nova combina amb harmonia la calor dels barris de Gràcia amb l'ordre característic dels carrers de L'Eixample de Cerdà.
Delimitat pel carrer de Bailèn i el carrer d'El Escorial, pel carrer Rosselló al sud, pel carrer de les Camelias pel nord i pel carrer de Sardenya a a l'est. L'edifici més emblemàtic és l'antiga fàbrica de la Sedeta, ara convertida en institut de secundària i centre cívic. El barri celebra la primera quinzena de setembre la seva pròpia festa major.
Gràcia sempre ha tingut una vida política i social activa i un ric teixit d'institucions cíviques, culturals, recreatives, artístiques i esportives.S'ha renovat l'edifici al complet, per a oferir 2 dúplex i 3 pisos contemporanis. Les propietats compten amb il·luminació natural i espais integrats que brinden homogeneïtat i amplitud a l'habitatge.
El projecte es compon de 2 dúplex i 3 pisos:- Un dúplex en planta baixa de 172 m² + 68 m² de pati exterior. Compta amb 3 habitacions i 2 banys.- Un pis en primera planta de 116 m².
Compta amb 2 habitacions i 2 banys.
- Un pis en segona planta de 58 m². Compta amb 1 habitació i 1 bany.
- Un pis en segona planta de 58 m². Compta amb 1 habitació i 1 bany.
- Un dúplex en tercera planta i sota coberta de 156 m² + 33 m² de pati exterior. Compta amb 4 habitacions, 3 banys i 2 salons (un en cada planta).Un traster per habitatge de 5,5 m² cadascun.L'estil general dels dúplexs i pisos es caracteritza per un espai de línies contínues i depurades, creant diferents ambients dins d'un mateix espai.
En els dúplexs, la distribució es compon de dues àrees, la planta baixa destinada a l'ús diürn, que comprèn un únic espai obert i funcional, gaudint de llum natural i ventilació creuada. La planta superior destinada a l'ús nocturn conté suites i dormitoris privats complets.
Els 3 pisos restants es distribueixen de tal manera que les habitacions i els salons gaudeixen de llum natural i ventilació. El disseny de les cuines americanes es caracteritza per un estil elegant, que integra la cuina amb altres de les estades, com és el saló o el menjador.
Els habitatges es lliuren totalment equipades amb cuines de primer nivell, climatització ecològica (aerotermia) i eficiència energètica garantida gràcies a un bon aïllament.
El dúplex situat en planta baixa disposa d'un pati posterior privat de 68m2 on s'accedeix pel saló-menjador. El dúplex situat en l'últim pis disposa d'una terrassa de 33m2 on s'accedeix per la sala.
Els sòls col·locats a les terrasses van ser llambordes de fang artesanal en espiga.Es manté la façana davantera existent, que està composta de maó manufacturat clàssic recuperat i rehabilitat. Les zones on no hi ha maó, s'acaben amb aplacat de porcellànic.
Les finestres són d'alumini amb trencament de pont tèrmic i doble vidre de control solar i baix emissió, per a garantir un aïllament tèrmic i acústic que compleixen amb la normativa.
La façana davantera té orientació sud-oest i la posterior nord.A l'interior dels habitatges, els sòls estan pavimentats amb parquet de fusta natural de roure en format tricapa de primera qualitat. Els banys estan treballats en parets de microciment amb plats de dutxa integrats i sòls de fusta natural de roure, generant la continuïtat amb la resta del pis.
Totes les instal·lacions són noves: l'electricitat, el sanejament, l'aigua i les telecomunicacions.
Compta amb un sistema d'eficiència energètica mitjançant aerotermia, que produeix l'aigua calenta per al subministrament d'aigua sanitària, i la climatització fred/calor mitjançant aerotermia per conductes d'aire. Es van instal·lar radiadors tovallolers en cada bany.