Opportunité d investissement à Barcelone : local commercial et logement avec rentabilité immédiate
À vendre dans le quartier recherché d El Camp de l Arpa del Clot, à Barcelone, un bien mixte commercial et résidentiel idéal pour investisseurs. Contrat de location en cours jusqu en 2035 avec un loyer de 2.083 hors TVA, offrant une rentabilité brute annuelle d environ 5 %.
Surface totale de 561 m : 430 m commerciaux (1974), appartement résidentiel de 63 m (2019, avec cédula d habitabilité) et sous-sol de 268 m à rénover. Le tout est exploité aujourd hui comme coliving avec 10 chambres, dont 6 avec salle de bain privée, 4 avec salle de bain commune, une grande cuisine partagée et un appartement indépendant.
Le bien dispose de deux entrées sur un agréable tronçon piétonnier, et d une implantation idéale dans un quartier vivant, bien desservi, prisé des étudiants et jeunes actifs.
Prix : 520.000 (moins de 1.000 /m ). Une très belle opportunité pour qui cherche un placement sûr avec des revenus garantis et un potentiel d évolution. Contactez-nous pour plus d informations ou une visite.
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Avertissement : Toutes les données présentées sont purement indicatives.